Jak urządzić mieszkanie na wynajem?

Zastanawiacie się jak urządzić mieszkanie do wynajęcia? Tym razem przygotowałam dla Was cenne wskazówki jak urządzić mieszkanie, które planujecie wynająć. Od tego, jak mieszkanie zostanie urządzone, zależy to, kim będzie przyszły lokator. Inaczej wyglądało będzie mieszkanie, które chcemy wynajmować studentom, inaczej mieszkanie dla rodziny z dziećmi, a jeszcze inaczej to, które planujemy wynajmować krótkoterminowo.

Najpierw zastanówcie się, komu chcecie wynajmować mieszkanie. Czy macie sprecyzowaną grypę odbiorców? Czy planujecie wynajmować długoterminowo czy może to będzie mieszkanie do wynajmu krótkoterminowego?

Rozwiązania kolorystyczno-materiałowe w mieszkaniu do wynajęcia

Warto postawić na neutralną kolorystykę, taką jak różne odcienie bieli, czerń czy szarości. Taka kolorystyka stanowi dobrą bazę na dowolne łączenie z innymi kolorami. Jednak pamiętajcie, że wnętrze to powinno być przytulne, ponieważ musi zrobić dobre wrażenie na przyszłych najemcach. Ma za zadanie sprawić by oglądający zobaczył w nim swój przyszły dom. Decydując się na pomalowanie ścian na biało, możemy mieć pewność, że będą one pasowały do wszystkiego. Dzięki temu stworzymy neutralną, jasną przestrzeń, którą można uzupełnić innymi kolorami. Biel powiększa przestrzeń i dodaje jej lekkości, ponadto pasuje do wielu stylów wnętrzarskich. Materiały użyte w przestrzeni, która zostanie wynajęta muszą być trwałe i odporne na zniszczenia oraz łatwe w utrzymaniu. Warto zainwestować w lepszej jakości podłogi, żeby nie musieć ich naprawiać lub wymieniać w niedalekiej przyszłości, gdyż wszelkie naprawy i wymiany leżą po stronie wynajmującego. Zainwestuj w trwałe, zmywalne farby oraz dobre jakościowo tapety odporne na rozerwanie i zmywalne. Miejsca narażone na wilgoć takie jak kuchnia, łazienka, pralnia należy dobrze zabezpieczyć. Najlepiej wykończyć płytkami ceramicznymi z odpowiednim podkładem wodochronnym, a pozostałą część pomalować farbami wodoodpornymi. Tego typu farby zawierają środki hydrofobowe, które zatrzymują wilgoć, nie pozwalając tym samym przedostać się w głąb ścian.

Meble do mieszkania na wynajem nie muszą kosztować dużo, ważne żeby były solidne i spójne stylistycznie.

W urządzaniu wnętrza na wynajem postaw na prostotę i minimalizm. Nie stosuj nadmiaru ozdób i wyszukanych rozwiązań. Im mniej udziwnień i kontrowersji tym lepiej. Pamiętaj, że to nie jest przestrzeń dla Ciebie. Mieszkanie ma się spodobać jak największej liczbie klientów.

Podczas urządzania nie zapomnij o zastosowaniu przytulnych tkanin, większość ludzi lubi ciepłe i przyjazne przestrzenie. Aranżację uzupełnij miękkim dekorem. Warto żeby pojawiły się kapy, koce, dywany i zasłony. Pamiętaj w sypialni o narzucie na łóżko i kilku miękkich poduszkach.

źródło: https://pl.pinterest.com

źródło: https://pl.pinterest.com

Wynajem krótkoterminowy

Można powiedzieć, że projektowanie mieszkania pod wynajem krótkoterminowy to odrębna historia. Trochę przypomina to projektowanie pokoju hotelowego. Ludzie szukający poczucia prywatności, ciszy oraz dostępu do własnej kuchni wybierają właśnie mieszkania na wynajem krótkoterminowy. Czym różni się w wyglądzie mieszanie na wynajem krótkoterminowy od tego na wynajem długoterminowy? Mieszkania na wynajem krótkoterminowy nie muszą być tak neutralne, mogą być bardziej odważne kolorystycznie, ponieważ najemca mieszka tam przez krótki czas. W tym przypadku odważniejszy wygląd wnętrza może być jego wyróżnikiem spośród innych propozycji. To też atrakcyjna i konkurencyjna propozycja dla nijakich wnętrz w pokojach hotelowych.

Nie zagracaj tej przestrzeni -Twoi goście nie potrzebują dużo miejsca na przechowywanie. Pomyśl o wygodnych i komfortowych miejscach do wypoczynku. Rozplanuj i przemyśl oświetlenie mieszkania. Pamiętaj o miejscu do pracy, dla tych, którzy podróżują w celach biznesowych.

Postaw na materiały wysokiej klasy, łatwe do utrzymania w czystości. Duża rotacja odwiedzających to częste sprzątanie tej przestrzeni.

Czego unikać urządzając mieszkanie na wynajem?

Jeśli jesteś jeszcze przed zakupem warto zwrócić uwagę na lokalizację, ponieważ nawet najładniej urządzone mieszkanie jeśli jest w nieciekawej okolicy, nie będzie budziło zainteresowania potencjalnych najemców. Nie traktuj tego miejsca jako składu na stare meble. Jeśli zrobisz z mieszkania graciarnię nie licz na duże zainteresowanie ze strony przyszłych mieszkańców. W takim przypadku musisz obniżyć cenę czynszu, i liczyć się z tym, że Twoja docelowa grupa klientów może nie być zainteresowana mieszkaniem w takich warunkach. Unikaj zbyt wyrazistych i jaskrawych kolorów oraz przeładowania wnętrz dodatkami takimi jak wazony, obrazy i inne ozdoby. Nie kieruj się własnym gustem oraz aktualnymi trendami podczas urządzania mieszkania, które planujesz wynająć.